这个你问过一次，下面是我的回答，如有不妥的地方请给我留言。

    根据法律的规定，房屋在抵押期间被依法列入拆迁范围的，应按下列规定处理：
    （1）以交换产权作为补偿的，以交换所得房屋重新设定抵押权；
    （2）实行作价补偿的，抵押人可以与抵押权人协商提前清偿抵押所担保的债权，也可以与抵押权人协商将补偿金向约定的第三人提存作为抵押财产。
    抵押人与拆迁人达成安置补偿协议后，应当与抵押权人就前款规定的事项进行协商。抵押人向拆迁人提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置房屋。
    根据本条第一款第一项重新设定抵押权的，抵押人和抵押权人应当重新签订抵押合同。原抵押物上存在两个以上抵押权的，各抵押权的先后顺序应当与原抵押登记的顺序一致。

    一般在这种情况下，由于房子已经抵押给了银行，因此拆迁方必须和银行进行协商，讨论出解决办法后方能拆迁。一般的做法是由拆迁方和银行签一个补充协议，保证在新房交付时，拆迁方首先将产权证抵押给银行，而不交给客户。
    如果拆迁方发放安置费，按道理应该给房子的产权人，但如果这笔钱足以还清剩余贷款，银行会要求客户把这笔钱给银行，因为对于银行来说，尽快回笼资金，减小风险是最重要的，否则的话与抵押权人协商将补偿金向约定的第三人提存作为抵押财产。